Apartamento à Venda – Reformado e Bem Localizado

📍 Características do Imóvel

• 3 quartos, sendo 1 suíte e dependência completa.
• 3 banheiros, incluindo o da dependência, todos com box blindex, película de proteção, pias de granito, torneiras inox e chuveiros elétricos.
• Área total: 120m².
• Localização: Térreo do Bloco C, em um condomínio com 5 blocos, cada um contendo 4 apartamentos (2 no térreo e 2 no primeiro andar).
• Apartamento 1101 no térreo, com 2 entradas (sala e cozinha).
• Vaga de garagem coberta e vagas descobertas para visitantes (podem ser usadas por moradores com dois carros).
• IPTU: R$ 1.200,00.

🏡 Estrutura do Condomínio

• Segurança: Porteiro de segunda a sábado, recolhendo lixo duas vezes ao dia e realizando limpeza.
• Controle de acesso: Porteiro eletrônico via celular.
• Monitoramento: 18 câmeras de segurança e cerca elétrica em todo o condomínio.
• Garagem coberta e possibilidade de uso das vagas de visitantes dentro do condomínio.

🔨 Itens do Apartamento – Reformado Recentemente

• Piso porcelanato e revestimentos novos em todo o imóvel.
• Rodapé em PVC (10mm) na sala e porcelanato nos quartos.
• Revestimento Fugé na sala com detalhe de iluminação no teto.
• Box blindex em todos os banheiros, incluindo o da dependência, com película de proteção.
• Banheiros reformados, com revestimentos novos, pias de granito, torneiras inox e iluminação LED sobre as pias.
• Teto com cortineiros em todos os ambientes.
• Janela no banheiro da dependência e janela de alumínio na área de serviço (abre dos dois lados).
• Fechadura de segurança nas portas da sala e cozinha.
• Prendedores com imã em todas as portas para evitar impactos com o vento.
• Grades de alumínio nas janelas da frente e ferro nas de trás, para maior segurança.
• Instalação e tubulação para ar-condicionado nos quartos e na sala.
• Cozinha com revestimento completo até o teto.
• Paredes e teto com pintura nova.
• Cabeamento de antena de TV na sala e nos quartos.
• Cabeamento para internet, já preparado para instalação.